人的分割 21問
最高裁判例昭和36年11月24日
『真実の権利関係に合致しない登記があるときは、その登記の当事者の一方は他の当事者に対し、いずれも登記をして真実に合致せしめることを内容とする登記 請求権を有するとともに、他の当事者は右登記請求に応じて登記を真実に合致せしめることに協力する義務を負うものというべきである。
本件において、被上告人は上告人からその所有にかかる本件宅地を買い受けその旨の所有権取得登記を経由したが、上告人において売買契約の条件を履行しない ためこれを解除したことを理由として、右登記の抹消登記手続を求めるものであるから、上告人は之に対応して右抹消の登記に協力する義務ある旨の原審の判断 は、前判示に照して正当である。』
不動産登記法上は,売主甲が常に「登記義務者」であって「登記権利者」ではない。
第二条 この法律において、次の各号に掲げる用語の意義は、それぞれ当該各号に定めるところによる。
十二 登記権利者 権利に関する登記をすることにより、登記上、直接に利益を受ける者をいい、間接に利益を受ける者を除く。
十三 登記義務者 権利に関する登記をすることにより、登記上、直接に不利益を受ける登記名義人をいい、間接に不利益を受ける登記名義人を除く。
人的分割の年 午後 21問 22問
22問
①共同申請
②単独申請
③合同申請
ア 工場財団の消滅の登記の申請
イ 根抵当権の優先の定めの登記の申請
ウ 抵当権の債務者の相続による変更の登記の申請
エ 抵当権の登記に記録された抵当権者の取扱店の変更の登記の申請
オ 法定相続分による相続を登記原因とする所有権の移転の登記がされた後にする遺産分割を登記原因とする所有権の移転の登記の申請
カ 受益権が売買により移転されたことによる信託目録に記録された受益者の変更の登記の申請
キ 土地の共有者の一人がその所有権を放棄した場合における持分の移転の登記の申請
ク 債務が完済された後に抵当権者が死亡した場合において相続人が存在しないときの抵当権の登記の抹消の申請
人的分割の年 午後 21問 22問
21問
次の文章中の（ ）に「登記権利者」又は「登記義務者」のいずれか適切な語句を入れた場合に、「登記権利者」が入るものは、幾つあるか。
「甲乙間で売買契約が成立し、甲から乙に所有権が移転した場合に、甲が登記の申請に協力しないときは、乙は、甲に対して登記すべきことを請求することができる。この実体法上の権利を登記請求権というが、これを行使して登記の申請をする場合には、登記請求権者が（ ）であり、登記請求権の相手方が（ ）である。また、判例によれば、乙が登記の申請を行わない場合には、売主である甲も、登記手続きをすべきことを請求することができるとされている。この実体法上の権利を行使して登記の申請をする場合には、甲が（ ）である。
この登記権利者及び登記義務者について、登記の類型ごとに検討すると、次のようになる。
甲から乙への売買による所有権の移転の登記がされている場合において、乙丙の共有名義に更生する登記の申請をするときは、甲は（ ）、乙は（ ）、丙は（ ）となる。
信託の登記は、信託の目的となる財産権に関する移転の登記と、当該財産権が信託の目的とされていることを公示する信託の登記の二つの登記で構成されるが、これらが一体となった信託の登記の申請においては、受託者が（ ）となる。
根抵当権の設定の登記がされている場合において、担保すべき債権の範囲を「銀行取引 手形債権 小切手債権」から「銀行取引」に変更する登記の申請をするときは、根抵当権者が（ ）となる。
抹消された所有権の移転の登記の回復の申請をする場合には、回復により所有名義が復活する者が（ ）であるが、所有権に設定された抵当権の設定の登記の抹消の回復の申請をする場合には、所有権の登記名義人が（ ）となる。」
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第百三条 前二条に規定するもののほか、第九十七条第一項各号に掲げる登記事項について変更があったときは、受託者は、遅滞なく、信託の変更の登記を申請しなければならない。
２ 第九十九条の規定は、前項の信託の変更の登記の申請について準用する。
第九十七条 信託の登記の登記事項は、第五十九条各号に掲げるもののほか、次のとおりとする。
一 委託者、受託者及び受益者の氏名又は名称及び住所
（信託の登記の申請方法等）
第九十八条 信託の登記の申請は、当該信託に係る権利の保存、設定、移転又は変更の登記の申請と同時にしなければならない。
２ 信託の登記は、受託者が単独で申請することができる。
（代位による信託の登記の申請）
第九十九条 受益者又は委託者は、受託者に代わって信託の登記を申請することができる。
（信託の登記の抹消）
第百四条信託財産に属する不動産に関する権利が移転、変更又は消滅により信託財産に属しないこととなった場合における信託の登記の抹消の申請は、当該権利の移転の登記若しくは変更の登記又は当該権利の登記の抹消の申請と同時にしなければならない。 ２ 信託の登記の抹消は、受託者が単独で申請することができる。
第百条受託者の任務が死亡、後見開始若しくは保佐開始の審判、破産手続開始の決定、法人の合併以外の理由による解散又は裁判所若しくは主務官庁（その権限の委 任を受けた国に所属する行政庁及びその権限に属する事務を処理する都道府県の執行機関を含む。第百二条第二項において同じ。）の解任命令により終了し、新 たに受託者が選任されたときは、信託財産に属する不動産についてする受託者の変更による権利の移転の登記は、第六十条の規定にかかわらず、新たに選任され た当該受託者が単独で申請することができる。
２ 受託者が二人以上ある場合において、そのうち少なくとも一人の受託者の任務が前項に規定する事由により終了したときは、信託財産に属する不動産について する当該受託者の任務の終了による権利の変更の登記は、第六十条の規定にかかわらず、他の受託者が単独で申請することができる。
（共同申請）
第六十条 権利に関する登記の申請は、法令に別段の定めがある場合を除き、登記権利者及び登記義務者が共同してしなければならない。
信託型ライツプラン
買収防衛策としてライツプランは有名ですが、その信託バージョンがある。
１ 直接信託方式
新株予約権を発行し、信託会社へ信託する。敵対的買収者が現れたらライツプラン発動！！！
２ SPC方式
新株予約権をSPCへ割り当てる。SPCが新株予約権を信託会社へ信託する。敵が現れたら発動！！！
後出しポイズンピルは嫌い！！！ BYグリーングリーン
セキュリティトラスト！！！！
やっぱりセキュリティトラストだ！！！
というわけで
セキュリティトラストの年 午後 21問
人的分割の年 午後 21問 22問
マンゴーの年 午後 20問
caymanの年 午後 12問 15問 16問 １９問
復代理人の年 午後 2１問
Crown jewelの年 午後 21問
信託
誤っているのは下記のうちどれ？？
なお、判決による登記及び代位による登記については、考慮しないものとする。
ア 受益権を売買したことによる売買を登記原因とする受益者変更の登記は、新受益者を権利者、前受益者を義務者として、共同で申請することができる。
イ 信託による抵当権の設定の登記は、受託者を抵当権者、委託者を設定者として、共同で申請しなければならないが、信託の登記は、抵当権者が単独で申請することができる。
ウ 信託の終了による信託の登記の抹消は、受託者が単独で申請することができる。
エ 受託者の辞任による所有権の移転の登記は、新受託者を権利者、前受託者を義務者として、共同で申請しなければならない。
オ 委託者の地位を移転したことによる委託者変更の登記は、受託者を権利者、前委託者を義務者として、共同で申請することができる。